Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dunkerque, 59140 - Zone d'activité
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
979 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/09/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
FHGFVZZ
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce local commercial de 979,03 m² dans un bâtiment indépendant de 2 800m² dont 1 000m² sont occupé par l'enseigne Basic Fit. Idéalement situé dans un environnement commercial dynamique au centre de Dunkerque, vous serez à proximité de grandes enseignes comme Aldi, Intermarché, Lidl. Ce local commercial dispose d'une surface de terrain de 8012 m². La répartition optimale de l'espace, aménageable selon vos besoins, vous permettra de bénéficier d'une surface de vente ainsi qu'une surface de stockage.
Composé de deux entrées plain-pied donnant sur la route départementale D916 ainsi que de plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose également d'une hauteur sous plafond de 3 m, d'une charge au sol de 500 kg/m² et conforme aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite / ERP - Etablissement Recevant du Public.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez FHGFVZZ dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 9 382 €/mois HT-HC, soit 112 588 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021143. Dépôt de garantie 28 147 €. Honoraires de 11 248 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 382 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 248 € HT
Dépôt de garantie : 28 147 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 1900
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 979,30 m²
• ERP
• Pied d'immeuble