Commerce à 59200 Tourcoing à louer de 1 550 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : A convenir

Une surface de vente et réserve au rez-de-chaussée de 1.250 m² environ.

1er étage : une mezzanine à usage de réserve et locaux sociaux d'une surface de 300 m² environ.

Ces locaux disposent d'eau, d'électricité et sont équipés de sanitaires et d'une climatisation réversible.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 150 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provisions pour charges :
. assurance : 3.800 €HT/an
. participation entretien parking (balayage, pelouses, papiers, etc...) : 470 €HT/trimestre
Provision pour taxe foncière : 30.000 €HT/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
10% HT (+TVA) de la première période triennale + frais de dossier 60€HT (+TVA) + 50% du coût de l'état des lieux d'entrée par huissier.
Dernier bilan et liasses fiscales à fournir.

Fin de la Guerre~ 67 m (soit 1 min à pied) 4
Colbert~ 879 m (soit 12 min à pied)metro 2 17 35 84 87 4
Phalempins~ 933 m (soit 12 min à pied)metro 2
Aéroport Lille Lesquin~ 19,2 km
Services

• Parking
• Alarme
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Vitrine
• Rideau métallique
• Angle de rue
• Espace de stockage