Disponibilité : immédiate

Local commercial d'une très belle superficie commerciale de 918m² en rez-de-chaussée et une partie bureau de 177m² en R+1.

Idéalement placé à proximité de l'autoroute A25 et à 15km de Lille, le bien dispose d'une belle visibilité au coeur d'une zone de commerces, d'activités et d'habitations sur la Route d'Armentières-Nieppe.

Le bien comprend :

- cave de 90m²
- Système de sécurité
- Façade linéaire de 15m

Loyer : 59 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 413 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 004 € HT/an
Taxe foncière : 5 300 € HT/an

Services

• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 918,00 m²
• ERP

- Accès Handicapés
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires privés
- Vitrine