Disponibilité : Immédiate

TOTEM
VILLENEUVE D'ASCQ
Le Parc Racine² constitue une des dernières phases du Parc Scientifique de la Haute Borne devenu, avec Euralille, la référence tertiaire de la MEL. En 15 ans, plus de 210 000 m² de bureaux s'y sont développés pour accueillir 170 entreprises et 7 000 salariés.

Nous vous proposons à la location ces espaces de commerces disponibles immédiatement.

Accessibilité :

Métro « 4 cantons » à 2 km Accès rapide VRU et axes autoroutiers (A1, A22, A23, A25, A27) Bus « Horizon » et « Harrisson » à 4 min à pied (Ligne 66) Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture Nombreux commerces et services dans la zone Supermaché Match, Dubblle Food, Green is Better, Sushi Boutik, etc…

Prestations :

Livraison clos et couvert, brut de béton, fluides en attente Terrasse donnant sur le parvis et dédiée Immeuble structure béton Bardage des façades en éléments bois et/ou métalliques Larges baies vitrées avec châssis en aluminium Triple entrée Certification RT 2012 optimisée de 20% Réservation de 1 à 2 emplacements en façade pour votre enseigne (selon préconisations de l’architecte du projet)

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 181 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC

Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Lumineux
• État du bien: Programme neuf
• Pied d'immeuble

Métro : Station "4 cantons" à 25 min à pied
Bus : Arrêts "Horizon" "Harrison" et "Haute Borne" en pied d'immeuble (Lignes : 66, 72, 227)
TER : Gare "Lille Flandres" à 13 min en métro (10 stations)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 13 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGVG à 18 min en métro (11 stations)
Label actuel : Autre certification Certification RT 2012 optimisée de 20%
Parking(s) : 450 Places mutualisées
Terrasses - jardins : Terrasse de 100 m²
Autre élément : Livraison clos et couvert, brut de béton, fluides en attente
Hall d'accueil : Triple entrée
Fenêtres : Larges baies vitrées avec châssis en aluminium
Trame de façade : Bardage des façades en éléments bois et/ou métalliques
Autre élément bureau : Effet d'enseigne

Horizon (soit 2 min à pied)
4 Cantons Stade ~ 1,4 km metro 1
Cte Scientifique ~ 1,5 km metro 1
Triolo ~ 1,9 km metro 1
Ascq ~ 2,0 km transilien
Aéroport Lille Lesquin~ 7,0 km