Commerce à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer de 80 m²

A signer rapidement, local commercial en rez-de-chaussée à la location dans un superbe environnement commercial de proximité.
Sur un axe entrant à Villeneuve d'Ascq en venant des villes qui bordent la frontière, le CSP de la zone est intéressant à travailler.
Le local est situé proche le retail-park du match de la Haute-borne. un retail-park orienté services de proximités avec 2 restaurants, pressing, caviste, fleuriste...
Mais également mitoyen à une parapharmacie ainsi qu'à des enseignes nationales telles que l'Orange Bleu ou encore Biocoop.
Parking en foisonnement, cellule en bon état.
LOT 1 : 80 M² (RDC)
Loyer annuel HT et HC : 17.941 € (c. 224 €/m2)
Charges locatives : N.C (à la charge du preneur)
Taxes foncières : N.C (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Forfait de commercialisation : N.C (à la charge du preneur) Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Toiture béton, Dalle/Sol Béton brute, Type de chauffage : collectif, Luminaires Portes, angle de rue idéal.

Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Toiture béton, Dalle/Sol Béton brute, Type de chauffage : collectif, Luminaires Portes, angle de rue idéal.