Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 89m2 - DOUAI HYPER-CENTRE
EMPLACEMENT PRIME en plein cœur du centre ville de DOUAI
Local commercial disponible à la location avec une surface total d'environ 89m2.
Un rez-de-chaussée commercial d'environ 70m2 de surface de vente, ce local est équipé de 2 chambres froides ainsi que 2 toilettes au niveau du rez-de-chaussée.
Une grand cave peut convenir d'une réserve sur ce bien.
Un linéaire vitrine magnifique de 3m70 complète également ce bien sur l'hyper centre-ville de Douai.
Placé à deux pas de la place d'Armes sur la commune de Douai, ce local est à proximité d'enseigne tels que, la Mie Caline, O'Tacos, Pittaya, Camaieu, BasicFit, Atol, Devred, Benneton, Promod, Devianne, Jules et bien d'autres…
LOYER ANNUEL : 35 000 €/an HT HC
Charges : à définir, à la charge du preneur
Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC à la charge du vendeur.
Loyer : 393 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Charges locatives : 13 € HT/an
Taxe foncière : 2 120 € HT/an
