Commerce à 59520 Marquette-lez-Lille à louer de 499 m²

Sur la ville de Marquette lez Lille, sur un terrain de 560 m2 environ, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Superbe emplacement situé à deux pas de l'aérodrome de Bondues, entre Marcq-en-Baroeul et Bondues.
L'axe est une pénétrante à Lille via La madeleine et offre une très belle clientèle d'affaires le midi et résidentielle premium le soir, Sur un retail diversifié en terme d'enseignes.
Le restaurant offre une visibilité directe de l'axe (Rue de Menin) et profite du parking de l'autre côté. Une double entrée est possible, ainsi qu'une terrasse.
Il est entièrement équipé et décoré, la cuisine restera en place. le preneur peut exploiter directement, le restaurant a ouvert en mai 2020.
Loyer annuel : nous consulter
Prix de la cession de fond attendu : 800.00 €HT.
Taxe foncière : 7795,95 € HT / an
Charges : Montant et description
Honoraires de négociation : 30% du montant du loyer HT à la charge du Preneur
Honoraires de négociation du fond : 2,5% Du montant de la cession. Prestations : Local complètement aménagé clé en mains, aucun travaux à prévoir

Local complètement aménagé clé en mains, aucun travaux à prévoir