Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
En exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Comines, immeuble à louer.
Le rez-de-chaussée de près de 100 m² est idéal pour bon nombre d'activités commerciales ! La visibilité est forte avec un linéaire vitrine de plus de 7,20 mètres (deux vitrines et une double-porte centrale vitrée avec volets manuels) qui offre une luminosité remarquable.
Le premier étage, d'une bonne quarantaine de mètres carrés, peut être un vrai plus pour accroître la surface de vente ; Il est actuellement aménagé en un lieu de vie avec salle d'eau, cuisine, salon, etc.
Le second étage (combles actuellement), avec ses quatre fenêtres et sa belle hauteur, offre un très beau potentiel.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Vous bénéficiez d'un jardin d'une quarantaine de mètres carrés avec accès vers un parking public.
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 750 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 700 € HT
Charges locatives : 140 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 500 € HT
