Commerce à 62000 Arras à louer à partir de 250 m²
Référence : 231040017760
Commerces
250 à 580 m2
62000 Arras
A partir de 1 975 € / mois
A louer local de 250m2 idéalement placé zone commerciale Auchan à ARRAS.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, Bruay, Doullens ou de Saint-pol-sur-ternoise.
La zone de couverture y est très importante car il n'y a aucune zone commerciale à l'Ouest d'Arras jusqu'à la côte.
Situé sur un axe à flux important, partant du centre-ville d'Arras, vers les extérieurs, Ce boulevard amène directement à la zone principale d'Arras, la zone Au Shopping Arras et la zone de la promenade d'Artois.
Ce local se trouve au coeur de la zone commerciale, près d'enseignes de cuisines, Décathlon, LeroyMerlin, St maclou, Intersport, Smith Toys, B&M Gemo, ........
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant de grande capacité.
La surface du local est de 250m2, avec une vitrine d'environ 10m et un parking.
Loyer annuel : 50.000 €
Provision pour Taxe foncière : 10 €HTHC/m2
Provision pour Charges : 15 €HTHC/m2
Montant et description des Honoraires de n
Un droit d'entrée est à prévoir : 70.000 €HTégociation à la location : à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique Isolation double peau
Toiture bardage acier DalleBéton, carrelage partie vente carrelage partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking
Plus d'informations
Structure métallique Isolation double peau
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