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Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 263 m²

10
Référence : 2210400111280
Commerces
263 m2
63000 Clermont-Ferrand
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : CIDERA
5 499 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

63000 Clermont Ferrand
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

CIDERA² Clermont vous propose à la location (sans droit au bail) un local commercial précédemment utilisé pour de la restauration. Produit rare en emplacement n°1 en hypercentre de Clermont-Ferrand.
Outre une visibilité commerciale exceptionnelle, ce local bénéficie de la climatisation réversible et des normes PMR.
Il peut être utilisé pour tout type de commerces, mais aussi en plateau de bureaux pour une agence commerciale ou un plateau médical. Nous vous accompagnerons pour la configuration de votre future activité.
Des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité.
Vous souhaitez être visible à proximité de la place de Jaude Euros Ce local est fait pour vous.

Prix

Loyer : 251 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 96 € HT/an
Taxe foncière : 4 270 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
  • Vitrine
  • État du bien: À rénover
  • ERP

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement et accès

A 200m (2 mn à pied) de Lagarlaye - Arrêt de tramway Ligne A

A 350m (4 mn à pied) de Jaude - Arrêt de tramway Ligne A, lignes (de bus de la T2C) B,C, 9 et 10

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • ERP
  • Sanitaires

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CIDERA


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