Type de contrat : 3/6/9

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 1327m² divisible au sein du quartier Saint-Jean en plein renouveau à Clermont-Ferrand.
A partir de fin 2024, implantez-vous à l'angle de 2 axes majeurs à très fort passage, au pied d'un superbe ensemble immobilier. Ce programme phare de 108m de haut ne passera pas inaperçu !
Votre local sera livré brut, fluides en attente. Il bénéficiera d'un parking de 40 places et sera au coeur des transports en commun.
Pour plus de détails consultez-nous sans attendre.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 500 € à 19 905 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage

• Vitrine
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• ERP

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Open Space
- Parking 2 roues :
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Aujourd'hui, au pied de l'ensemble immobilier, 3 lignes de bus T2C :
- Ligne 10 "DURTOL - AULNAT St Exupéry"

- Ligne 34 "COURNON Toulaits - LE CENDRE Rte des Martres"
- Ligne 35 "Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel"

A 10m à pieds (850m) de la gare SNCF


Demain, à 5mn à pieds (400m) de la ligne B : sur environ 12 km, qui reliera : Aulnat - Clermont-Ferrand - Chamalières - Royat (les Thermes, Royatonic)

en passant par : la halte ferroviaire d'Aulnat - l'aéroport international de Clermont-Ferrand - le Brézet - la gare SNCF de Clermont-Ferrand - le centre de Clermont-Ferrand.