Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 267 m²
Référence : 221040018867
Commerces
267 m2
63000 Clermont-Ferrand
Droit au bail : 75 000 €
Etat général : Rénové
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
63000 Clermont Ferrand
Type de contrat : 3/6/9
Cidera² Clermont vous propose en cession de bail un local commercial atypique en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ce local peut convenir à de multiples utilisations : commerce, bureaux... Il est configuré de 73 m² de surface commerciale avec vitrine, 82 m² de bureaux en demi-niveau en dessous, dont la partie arrière est éclairée naturellement par une grande verrière ; et 113 m² de garage et stockage.
La partie commerciale a été complètement rafraîchie. Un vestiaire avec douche neuve a été mis en place.
Possibilité de bail neuf. Toute activité possible sauf celle entraînant des nuisances pour la copro.
Installez-vous en hypercentre sur cet axe commercial majeur en ayant la possibilité de vous garer facilement !
Prix
Loyer : 86 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 917 € HT-HC
Droit au bail : 75 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 3 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Plus d'informations
Services - Salle de réunion
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - Vitrine
- Vestiaire
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Pied d'immeuble
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine
Emplacement et accès
A 400 m de la place de Jaude, où se trouve le Tram et de nombreuses lignes de bus et stations C'Vélo
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