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Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 267 m²

7
Référence : 221040018867
Commerces
267 m2
63000 Clermont-Ferrand
Droit au bail : 75 000 €
Etat général : Rénové
Annonceur : CIDERA
1 917 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

63000 Clermont Ferrand
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Cidera² Clermont vous propose en cession de bail un local commercial atypique en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ce local peut convenir à de multiples utilisations : commerce, bureaux... Il est configuré de 73 m² de surface commerciale avec vitrine, 82 m² de bureaux en demi-niveau en dessous, dont la partie arrière est éclairée naturellement par une grande verrière ; et 113 m² de garage et stockage.
La partie commerciale a été complètement rafraîchie. Un vestiaire avec douche neuve a été mis en place.
Possibilité de bail neuf. Toute activité possible sauf celle entraînant des nuisances pour la copro.
Installez-vous en hypercentre sur cet axe commercial majeur en ayant la possibilité de vous garer facilement !

Prix

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 917 € HT-HC

Droit au bail : 75 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 3 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • Vestiaire
  • État du bien: Rénové
  • Espace de stockage
  • Axe commerçant
  • Pied d'immeuble

- Accès plain-pied
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement et accès

A 400 m de la place de Jaude, où se trouve le Tram et de nombreuses lignes de bus et stations C'Vélo

Prestations
  • Parking
  • Sanitaires
  • Douches

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CIDERA


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