Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location cet ensemble immobilier situé sur le KM LANCÉ à AUBIERE de 1 715 m² et divisible en 2 lots :
- local commercial en façade de 630 m², rénové en 2018, hauteur sous plafond 5,50 m à 6,50 m, 1 porte sectionnelle, bureaux climatisés,
- local d'activité à l'arrière de 1 085 m² avec stockage/atelier de 725 m² et de nombreux bureaux/sanitaires et douches pour environ 360 m²,
- grand parking clôturé et sécurisé,
- panneau 4x3.
Le site en entier est capable d'accueillir jusqu'à 175 véhicules légers, la superficie du foncier est d'environ 4 000 m².
Très belle visibilité sur axe commercial majeur.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 440 € à 10 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Accès gros porteur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Aire de lavage
- Auvent
- EDF 380
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Fosse
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Local social
- Portes plain-pied : 4,40m L x 3,90m H
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vestiaires
- Vitrine
- Climatisation réversible dans la partie bureaux de la cellule commerciale