Commerce à 64121 Serres-Castet à louer de 1 850 m²

Bail : 3/6/9

A louer local commercial indépendant de plain-pied avec espace extérieur, anciennement une Jardinerie.
Le local est situé dans la Zone commercial d'Intermarché, accès par le rond-point de Mc Donald's.
Hauteur sous plafond 4.15 m jusqu'à 7m
Emplacement n°1
Le local dispose d'une surface couverte de 1 100 m², d'une surface de vente extérieure de 750 m² et d'une serre de 400 m².
Le parking comprend 340 places en copropriété.
Hauteur sous plafond minimum 4.15 m jusqu'à 7m

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 417 € HT-HC

Honoraires preneur : 25 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 31 250 € HT

La taxe foncière 2018 est de 8 950 €
Dépôt de garantie HT de 3 mois de loyer
Honoraires 20 % du loyer annuel HT/HC à charge preneur

Quartier :ZA du Pont Long II

Secteur Bricomarché, Coiff & Co, Intermarché, Mc Donald's, la Foir'fouille, Roady, Station Essence.

Luy de Béarn~ 155 m (soit 2 min à pied) 20 6
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,15 m
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 17,20 m
• Emplacement n°1
• Espace de stockage