Commerce à 64200 Biarritz à louer de 380 m²

Bail : 3/6/9

Beau local d'activité et de commerce de 380 m2, situé sur une rue passante dans une zone d'activité à Biarritz.
Il dispose d'une vitrine et d'un parking. L'ensemble de 380 m2 comprend 350 m2 pour l'activité et/ou le stockage, sans séparation ni poteaux, et 30 m2 pour 1 accueil, 1 bureau et 1 pièce d'eau (douche, lavabo et WC). 1 mezzanine de 30 m2 (non compris dans les 380 m2) est située au-dessus, pour du rangement ou pour créer un bureau supplémentaire.
L'ensemble est dans un excellent état, construit avec des matériaux de qualité et très bien entretenu.
Ce local est situé sur un axe routier majeur du Pays Basque, très accessible pour une clientèle et/ou des fournisseurs de toute la région.

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 300 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 522 €

Honoraires preneur : 5 940 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 80 € HT
Dépôt de garantie : 6 600 € HT

Services

• Accueil
• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Location pure
• Vitrine
• Espace de stockage