À louer dans le quartier dynamique du VILLAGE Iraty-BIARRITZ (VIB),
Beau local professionnel entièrement aménagé et rénové en TRIPLEX de 200 m² (surface nette certifiée après travaux),
Le loyer mensuel est de 2 840,00 € hors TVA et charges,
Les charges mensuelles sont de 298,33 € hors TVA,
Montant du pas de porte à 43 000,00 € hors TVA au vu de l'excellent emplacement et des aménagements réalisés.
Toutes commodités, commerces, services et entreprises disponibles sur place permettant un gain de temps et d'efficacité pour vos équipes et vos clients.
Situé à l'angle de la Rue des Créateurs (Halle DARLA), et de la façade EST de cette halle, ce local vous permet d'avoir une très grande visibilité grâce à son emplacement,
La Halle DARLA est un espace ouvert au public avec possibilité de bureaux, showrooms, ateliers de création, espaces santé et sport, associations, etc.
Belle hauteur sous plafond avec grandes fenêtres ce qui offre à ce local une grande luminosité,
Sol en quartz au rez-de-chaussée et beau parquet au R+1 et R+2,
Vitrage retardateur d'effraction sur les deux vitrines,
Climatisation réversible,
Sanitaires privatifs avec lave mains et WC suspendus,
Isolation thermique et phonique,
Nombreuses prises électriques,
Place de stationnement privative incluses dans le prix,
Les parties communes sont équipées de la vidéo surveillance pour votre confort et votre sécurité,
Réseaux d'eau, d'électricité et de téléphonie individuels.
Situé au cœur du VILLAGE Iraty-BIARRITZ,
Plus de 1 000 places de stationnement gratuites,
9 restaurants, salles de sports, prestataires de santé, de beauté et de services, structures éducatives, boulangerie biologique et groupement de producteurs bio, bureau et relais de poste, Centre E. Leclerc, station-service, garages, etc.
À proximité du Parc d'Exposition (Halle d'Iraty) et du parking de dissuasion (plus de 800 places).
À deux pas de l'Atabal (Centre de musiques amplifiées) et du nouveau centre de glisse urbaine.
Accessibilité multimodale :
Gare TGV accessible à pied,
Aéroport international de BIARRITZ à proximité,
Accès direct vers 2 sorties d'autoroute (Anglet Sud et Biarritz), la Route Nationale et le boulevard du BAB,
7 lignes de bus (4, 5, 6, 38, 46, 52, 108).
Meilleur emplacement du VILLAGE Iraty-Biarritz !
