Commerce à 64600 Anglet à louer de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2020

Proche autoroutes, aéroport. Au sein d'une zone d'activités, commerciale et services.
Sur un axe très passant avec belle visibilité

Environ 500 m² de locaux commerciaux neufs
• Environ 375 m² de surface commerciale ERP avec vitrine
• Environ 125 m² de stockage

Sol : Brut de béton
Murs : Brut de béton
Plafond : Brut de béton
Eclairage : Fluides en attente
Menuiseries extérieures : Alu double vitrage
Chauffage : Fluides en attente

Parking de 53 places pour l'ensemble immobilier

Disponible fin 2020

Loyer : 192 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Loyer au m² : 16 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Ensemble immobilier neuf au sein d'une zone commerciale et d'activités fortement développée.

Services

• Open space
• Parking
• Chauffage: À installer

Informations complémentaires

• Location pure
• Emplacement n°1
• Sol: Béton

Carrière~ 195 m (soit 3 min à pied) 46 46
Gare de Biarritz~ 2,6 kmtransilien
Aéroport Biarritz Bayonne Anglet~ 1,4 km