Activité commerciale : idéal restauration

A Anglet, au coeur du BAB, en emplacement n°1 avec très belle visibilité (1ère ligne), proche des axes de circulation majeurs et au coeur d'une zone d'activité commerciale et artisanale, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce Local Commercial pouvant également servir de Local d'Activité, Dépôt, d'environ 273 m² et de plain-pied (nombreuses activités possibles sauf restauration). Le local est en excellent état, il est composé d'un bardage double peau, d'une charpente métallique isolée et au sol d'une dalle de béton pouvant supporter de fortes charges. Le local dispose également d'une zone de livraison spécifique avec porte sectionnelle métallique, à l'intérieur d'un bureau, W.C et Kitchenette. Un parking privé très facile d'accès avec 10 places de parking fait partie de l'ensemble. Idéal activité commerciale liée à l'industrie, artisanat, BTP. Loyer Annuel : 44 400 euros HT-HC Loyer Mensuel : 3 700 euros HT-HC Dépôt de Garantie : 7 400 euros HT Honoraires 15% du loyer annuel (charge locataire), soit un montant de 6 660 euros HT.

Loyer : 163 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 700 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 660 € HT
Dépôt de garantie : 7 400 € HT

• Cuisine
• Parking

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble