Commerce à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 83 m²

Au coeur de la ville d'Illkirch, surfaces commerciales au sein du Programme CENTR' ILL, espace commercial occupé par différentes enseignes (AUCHAN, La Poste, ...). Facilité de parking sur le site.

• Lot AB :
• Surface commerciale brute de béton, fluides en limites intérieures de lot, vitrines réalisées par le propriétaire, sanitaires PMR, point d'eau, bloc de climatisation, attente électrique pour luminaires
• Lot O :
• Surface commerciale aménagée, sol carrelage, faux plafond, sanitaires, Vitrine réalisée : 11 ml, climatisation et chauffage à installer (groupe existant)
• Lot J :
• Lot au sein du mall commercial, sol carrelage, vitrine sur rue
• Parking commun, Service sécurité incendie sur site
• 2 ascenseurs desservent le niveau 0 et le niveau parking
• Sanitaires communs dont PMR sur site
• Jours de marché : mercredi et samedi
• Loyer annuel : cf tableau des surfaces
• Charges Annuelles : (2019)
• Lot AB : 5.219,99 €/an
• Lot O : 8.517,03 €/an
• Lot J : 5.333,42 €/an
• Impôt foncier : (base année 2019)
• Lot AB : 873,02 € HT
• Lot O : 1.753 € HT
• Lot J : 1.067,32 € HT

• Bus : Lignes 62 - 65 - 66
• Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé 7

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14