Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 155 m²
Référence : 201040014442
Commerces
155 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Droit au bail : 291 600 €
Emplacement n°1 très visible au coeur de la Presqu'Ile - 155 m² dont 130 m² de surface de vente sur 2 niveaux + sous-sol, plusieurs vitrines, refait à neuf, très bien aménagé. Accès indépendant possible à l'étage. Linéaire de vitrine 20m dont 12m en RDC sur rue avec 16m de linéaire de façade. Loyer annuel 43.122 EUR HT HC soumis à TVA, charges 1.864 EURHT/an, prévoir indemnité de dé-spécialisation sauf si vente de vêtements ou de chaussures. Petite restauration possible. Prix 270.000 EUR hors honoraires 8% TTC charge acquéreur. Contact ORPI KEYSOLUTIONS Fabien JACQUET 07.68.30.08.72
Prix
Loyer : 263 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC
Droit au bail : 291 600 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Emplacement et accès
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