Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 639 m²

Disponibilité : Immédiate

TBC vous propose de louer une opportunité rare, sur un emplacement exceptionnel, à Lyon 2 ème.
Une surface de plus de 635 m², répartie sur 3 niveaux : 345 m² en RDC, 149 m² au 1er étage, et 145 m² en sous-sol.
Le bien dispose également d'une superbe verrière et d'une belle vitrine linéaire de plus de 12 ml, offrant visibilité et luminosité à ce dernier.

Pas de restauration possible

Charges locatives : en sus
Impôt foncier : en sus
Honoraires de commercialisation TBC : 30 % HT d'une année de loyer à la charge du preneur

Loyer : 416 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 128 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Informations complémentaires

• Vitrine
• Linéaire de façade: 12,00 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 345,00 m²
• Pied d'immeuble
• Location pure

Cordeliers~ 112 m (soit 1 min à pied)metro A
Saint-Nizier~ 178 m (soit 2 min à pied) 1 1 1 1 1
Hôtel de Ville L. Pradel~ 367 m (soit 5 min à pied)metro A C
Lyon Saint-Paul~ 709 m (soit 9 min à pied)tram 701 703 transilien
Croix Paquet~ 748 m (soit 10 min à pied)metro C
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,3 km