Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 50 m²
Référence : 2210400110448
Commerces
50 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Droit au bail : 15 000 €
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Local commercial - A CEDER - Confluence - LYON 2 - Local confidentiel; agencé avec goût; très belle prestation - 50 m²
69002 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial 50 m2 - Coeur Confluence - 69002 Lyon
Nous vous proposons cette cession de droit au bail de 50 m2 situé à proximité de l'hôtel de région et de l'esplanade François Mitterand à Confluence. Idéal pour une activité médicale ou para-médicale ou un commerce nécessitant un emplacement confidentiel.
Il possède un espace d'accueil et trois espaces fermés de type box pouvant servir de bureaux ou d'espaces de soins. Les locaux sont lumineux grâce à sa vitrine donnant sur une cour intérieure arborée au sein d'une copropriété de belle facture livrée en 2021.
Conditions financières :
Cession de droit au bail : 15 000 euros
Loyer mensuel 2200 euros TTC comprenant le chauffage, la taxe foncière, la production d'eau chaude, l'eau froide, et l'indemnité d'occupation.
Bail 3/6/9
Frais d'agence : 30% du montant du loyer annuel HT/HC à charge preneur
Ce local est équipé d'un purificateur d'air.
Notre avis : Belle prestation pour ce local donnant sur cour intérieure, calme et verdoyante, idéal pour une activité de bien-être ou médicale.
Local commercial - LYON 2 - Confluence - Local confidentiel-agencé avec goût - très belle prestation - 50 m² - A CEDER
Faux plafond
Luminaires LED encastrés
Carrelage
Chauffage collectif
Lignes téléphoniques installées
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Fibre Optique
Accès sur cour
Situation/Transports :
Bus Leclerc - Girondins (BUS-60), Casimir - Perier (BUS-63), Esplanade Mitterrand (BUS-S1)
Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Prix
Loyer : 527 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 195 € HT-HC
Droit au bail : 15 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Vitrine
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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