Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cession de droit au bail - Secteur Saint-Nizier - 70 m2 - 69002 LYON
C'est au coeur de la presqu'ile à proximité immédiate de l'église de Saint-Nizier que nous vous proposons ce local commercial sur deux niveau de 70 m2. Idéalement situé, il possède une excellente visibilité et possède un cachet indéniable. Les activités alimentaires et la restauration sont INTERDITES (même froide). Rénové en 2020, il possède une très belle cave voutée. A visiter sans tarder !
Prix de cession : 70 000 euros
Loyer Annuel : 14 500 euros
Taxe foncière : 800 euros
Frais de cession : Sur devis
Frais d'agence 9% du prix de cession HT à charge preneur
Conditions de location sur demande.
Local commercial - 70 m² - LYON 2 - Cordeliers - Emplacement prémium - A CEDER
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Spots
Carrelage
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Lignes téléphoniques installées
Sanitaires privatifs
VMC
Alarme
Fibre optique
Rideau électrique
Situation/Transports :
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-171, BUS-9, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31, BUS-40), Terreaux Tobie Robatel (BUS-S12), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S6), St Nizier (BUS-S1), Musée des Beaux-Arts (BUS-19, BUS-C18), Tupin (BUS-27)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Vieux Lyon (METRO-D), Cordeliers (METRO-A)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-St-Paul (France)

Loyer : 207 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 209 € HT-HC

Droit au bail : 70 000 €

Taxe foncière : 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 35,00 m²