Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 136 m²
Référence : 221040014748
Commerces
136 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Droit au bail : 80 000 €
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Local commercial - A CEDER - Confluence - LYON 2 - Angle de rue - 136 m²
RUE SMITH - 69002 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial idéalement placé au coeur de la Confluence et à proximité immédiate de la Marina, et du CC Confluence.
Son linéaire vitrine ainsi que son emplacement en angle de rue, offrent une visibilité optimale. Son agencement et la qualité de ses équipements vous permettrons de démarrer votre activité en toute sérénité.
Cession de Droit au bail : 80 000 euros
Loyer Annuel HT/HC 25 200 euros
Charges 40 euros le m2 HT/HC (estimatif)
Frais d'agence 10% HT du prix de cession à charge acquéreur.
Ce local ne possède pas de gaine d'extraction, le dossier du repreneur sera soumis pour approbation au bailleur.
LYON 2 - Confluence - Angle de rue - 136 m² - A CEDER
Lignes téléphoniques installées
Éclairage mural
Sanitaires privatifs
20 m de vitrine linéaire en verre sécurisé en angle da rue
Mezzanine de stockage d'environs 20m2 au sol
Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction
Date d'effet du bail :01/05/2021
Date de fin de bail :30/04/2030
Situation/Transports :
Métro Perrache (A)
Tram Hôtel de Région-Montrochet (Tramways)
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Bus Hôtel de Région-Montrochet (S1)
Prix
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC
Droit au bail : 80 000 €
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 20,00 m
- Espace de stockage
- Angle de rue
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Ravat (soit 1 min à pied) Sainte-Blandine (soit 2 min à pied) Place des Archives (soit 4 min à pied) Lyon Perrache (soit 7 min à pied) Hôtel Région Montrochet (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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