Commerce à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 100 m²
Référence : 2010400114216
Commerces
100 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Orpi Pro IC vous propose ce local commercial de 100m2 à louer avec un droit d'entrée direct propriétaire de 95 230 EUR HT situé secteur Garibaldi. Ce local en duplex dispose d'une belle surface en Rez-de-chaussée donnant sur rue avec une façade vitrée de 2mètres. Il est composé d'une cuisine professionnelle avec gaine d'extraction, de sanitaires, d'une cour intérieur avec terrasse de 80m2 et d'un étage pouvant servir de salle de réunion ou réception. Très bien placé, proche du métro D Garibaldi, environ 200mètres. Idéal pour un restaurant traditionnel, restauration rapide, salon de thé. En cours de rénovation, livré entièrement Neuf. Loyer annuel 14 400 EUR HT HC. Charges annuelles 480 EUR HT, Taxe foncière 450 EUR par an. Honoraires HT à charge acquéreur inclus. Prix pro HT TVA 20% en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'info ? Kevin Crespin au 06 69 60 83 58. Agent commercial RSAC de Lyon 889 162 269
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC
Droit au bail : 95 230 €
Charges locatives : 480 € HT/an
Emplacement et accès
Metro
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