Commerce à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 2110400756
Commerces
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
Secteur Part-Dieu, local commercial de 188m² disponible à la location. Proximité immédiate du centre commercial et de la Gare SNCF. Au pied d'un immeuble tertiaire. Flux automobile et piéton important. Linéaire vitrine de 12m. Local à rafraichir. Stationnement possible en sous-sol. Idéal pour une activité de service, libérale, médicale.
Prestations du bien
- Local en bon état
- Éclairages intégrés dans un faux plafond
Informations financières
- Prix : 170 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 4 800 €
- Charges maximales : 4 800 €
- Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel
- Impots fonciers : 4 110 €
- Informations location : Également 2 places de parking à 3 000 euros/an Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
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