Commerce à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 30 m²

LYON 3EME ARRONDISSEMENT je vous propose à la location un très beau Local commercial de 30 m2 neuf.
tout équipé pour de la restauration.
Gaine et hotte neuves, plafond phonique et coupe feu.
IDEAL pour un primo accédant et pour une activité de livraison type Deliveroo ou Uber eat.
A l'étage nous avons une salle à manger d'une douzaine de couverts neuve.
Le plus une cave de stockage en sous sol de 6 m2 très saine est raccordée au restaurant (installation de frigos et congélateurs)
Situé sur une rue passante. Possibilité d'une terrasse ( autorisation de la mairie).
AVIS DU PROFESSIONNEL :
Aucun travaux à prévoir (restaurant et matériel neufs)
COUP DE COEUR ASSURE
Données financières :
Loyer : 1180 euros/mois, charges : 40 euros /mois, taxe foncière 400 euros à peu près par an.
Caution trois mois de loyer plus frais de bail à peu près 1000 euros.
Pas de porte 38000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente).
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5097,60€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793195)