Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 160m2 environ, sur 2 niveaux...environ 90m2 en RDC et 70 à l'étage .
le local est historique sur cette axe, beaucoup de cachet, un peu esprit art déco avec une coursive en arrondie à l'étage qui offre une vision à 360° depuis le bas...ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales, ou services, mais aucune restauration ne pourra être envisagée ...
coiffure, esthétique, déco, PAP, optique, agence immo, etc....
un nouveau bail sera proposé au preneur avec un loyer annuel à 16000€, ce qui est une réelle opportunité pour le secteur ..
un budget travaux à prévoir, car le local est dans son jus, et nécessitera un remise aux gouts du jour...
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758645)

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 333 € HT-HC

Droit au bail : 122 000 €

• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 90,00 m²