Commerce à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 484 m²
Référence : 231040017785
Commerces
484 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Local Professionnel de Standing - 484 m² - ERP 5 - 1er étage - Excellent Emplacement - Part Dieu - Qualité Exceptionnelle - Climatisation - Balcon Privatif - Sans Vis à Vis - - Traversant avec Triples Expositions
Direct propriétaire (sans agence).
Tout type d'activité est possible (hors restauration).
Plus d'informations
Local professionnel de standing avec un emplacement rare au cœur de la Part Dieu.
L'adresse : 12 rue des Cuirassiers, 69003 Lyon
Il est situé à quelques pas de toutes les commodités : Metro, Tram, Gare SNCF et centre commercial de la Part Dieu.
- 100% Refait à neuf
- 100% ERP Catégorie 5 et accessibilité PMR
- 100% Fonctionnel
- 100% Lumineux (baies vitrées 4m/3,7m incluant un contrôle solaire)
- 100% Confort acoustique
- 100% Sans Vis à Vis
- 100% Basse consommation d'énergies
- 100% Matériaux nouvelles générations haut de gamme
- 100% Traitement de l'air silencieux et de qualité
- 100% Conçu en faveur du confort des utilisateurs
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Balcon privatif, climatisation/chauffage, fibre optique, parkings privatifs, sanitaires PMR, douche, faux planchers, grandes baies vitrées (double vitrage incluant contrôle solaire), courants forts et faibles, baies de brassages, faux plafond bénéficiant d'isolation, plafond coupe-feu une heure, placo silence…
18 parkings sont disponibles.
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
Loyer : 10 083€ / HT / mois
Charges : 524€ / HT / mois
Taxe foncière : 685€ HT / AN
CONTACT :
Contactez-moi par téléphone pour visiter le local, pour des photos supplémentaires, ou pour tous autres renseignements.
DIRECT PROPRIÉTAIRE, SANS AGENCE
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