Disponibilité : 28/02/2022
LARBALESTIER CONSEIL Immobilier commercial vous propose ce local situé dans une des rues commerçantes de la Croix Rousse.
Grande surface bénéficiant de la lumière du jour grâce à deux fenêtres sur cours, un grand nombre d'activités peuvent être envisagées.
Le bail en cours est tout commerce, ce qui est un atout évident.
Seule la cuisine avec cuisson sur place est à proscrire.
Le syndic ne souhaite pas de bruit après 20 heure.
Aux alentours, commerces de prêt à porter, centres bien être, magasin bio ou durable.
LARBALESTIER CONSEIL Immobilier Commercial.
Une seule cible, votre objectif.
Prix
Loyer : 202 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 020 € HT-HC
Droit d'entrée : 50 000 €
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 060 € HT
Garantie débitée de 12 200 euros
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Année de construction: 1900
- Sol: Dallage armé
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Linéaire de façade: 2,00 m
- État du bien: État d'usage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 120,00 m²
- Pied d'immeuble
Peu cher.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Denis (soit 2 min à pied) Hénon (soit 3 min à pied) Croix-Rousse (soit 6 min à pied) Cuire (soit 11 min à pied) Croix Paquet (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
11 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
4 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
