Type de contrat : 3/6/9

LYON - Valérie BERNHARD vous propose le bail de ce superbe local commercial idéalement situé dans une rue très commerçante de Lyon et bénéficiant d'un bel emplacement .
Activité commerciale : pas de restauration
Cette magnifique boutique rénovée avec goût en 2019, dispose d'une surface de vente de 65 m² + un atelier de 10 m² et d'une arrière boutique.
Déspécialisation possible
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel de 15 800 euros hors charges
Charges faibles : 90 euros/trimestre.
Prix : 143 000 euros honoraires vendeur.
Mandat n° 309 124
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par courriel à v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com
Vous pouvez également contacter Jean-Christophe ROGNARD au 06 78 97 22 05 ou par courriel à jc.rognard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon n° 845 172 360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Réseau National immobilier sur Internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint-Nazaire, Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Valérie BERNHARD-LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 845172360 - .

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 316 € HT-HC

Droit au bail : 143 000 €

Taxe foncière : 1 120 € HT/an

• État du bien: Rénové
• Axe commerçant