Commerce à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 104 m²

LYON 4 TRES RARE !
S.L.D.I vous propose à la location, une pépite de local commercial d'angle d'environ 89 m².
Idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse en plein secteur mixte d'habitations et commerçants.
Toutes activités autorisées ce local récemment rénové est facilement aménageable.
Son grand linéaire de vitrines env 14ml, son parfait état vous séduirons.
Cave de stockage en accès direct env 15m²
A voir d'urgence !
Votre contact:
Thierry SCIANDRA 06 86 48 35 98
tsciandra@sldi-immobilier.com
- Locaux livrés entièrement rénovés.
- Climatisation réversible.
- Chauffage individuel électrique
- Kitchenette
- Très lumineux
- Loyer 2200 euros/mois HT/HC
- 3 mois Gtie (6 660 euros)
- Une GAPD pour les créations selon qualité du dossier de candidature.
- Honoraires preneur 30% HT du loyer annuel (7920 euros).
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et alimentation
Zone d'implantation :N°2
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Nombre de vitrines : 2
Angle de rue : oui
Cave :15 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Place Bertone (BUS-C13), Maison des Canuts (BUS-S4), Austerlitz (BUS-S6)
Métro HENON