Commerce à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 90 m²
Référence : 231040019337
Commerces
90 m2
69004 Lyon 4e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
Cession du droit au bail d'un local commercial de 90m² à 500m du métro Croix-Rousse.
Local commercial n°1 bis d'une surface de 90m2 LOI CARREZ au Rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.
Il possède deux entrées privatives dont une sur rue et une autre sur cour.
Une mezzanine vient complétée ce bien, idéale pour des bureaux ou stockage.
Façade vitrée d'environ 10mètres avec une grande hauteur sous plafond >3 mètres.
Il est équipé d'une climatisation réversible.
Entièrement refait à neuf en 2022.
Activités autorisées: tous commerces
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer annuel: 21 600euros HT HC
Provision annuelle des charges: 1200euros HT
Droit au bail: 125 000euros
Honoraires agence: 7% HT à charge acquéreur
Prix: 133 750euros Frais d'agence inclus HT soit 135 500euros Frais d'agence inclus TTC
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