Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
- À LOUER -
Situé à Vieux-Lyon sur les quais de Saône, Ncbc vous propose un local commercial pouvant également faire office de bureaux, avec une belle visibilité sur les quais.
Le local est au RDC d'une résidence neuve d'habitation composé de 57 logements.
Toutes activités autorisées y compris restauration.
1 place de parking en sous-sol.
Loyer : 290 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 069 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Local livré Brut de béton, fluide en attente, vitrine posées.
Local commercial :
- dalles en béton armé avec sol brut permettant la réalisation d'une chape.
- plomberie: branchements en attente dans chaque local, canalisations en PVC en attente dans le dallage de chaque lot.
- Electricité: branchements en attente dans chaque local •menuiseries: vitrines posées.
- la fourniture et la pose d'appareils de chauffage ou climatisation est laissé à l'initiative de l'acquéreur qui devra suivre les recommandations du BET afin de respecter la réglementation RT 2012.
Impôt foncier : / Charges : 1500 € HT/an
Prix hors honoraires agence en sus.
Prix parking en sous-sol en sus.
Bail notarié, frais partagés entre le bailleur et le preneur.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
LES ACCÈS
Au pied de la résidence :
- Bus 31 et C20.
- Station Vélo'V.
À 300 m : Lignes de bus :
- 46, 49, 55, 8, C19, C21.
- et 15, 60, 63, C10, C22 et S1.
À 600 m :
- Gare TGV.
- Métro A : Gare de Perrache Tramways T1 et T2.
- Gare routière internationale.
À 1 km :
- Métro D : Saint-Jean.
- Accès rapide aux Autoroutes A6 et A7.
