Type de contrat : 3/6/9
Ce restaurant en cession de droit au bail allie toutes les qualités, sur les quais de Saône, et doté d'un charme indéniable, sa rénovation récente du sol au plafond fera le bonheur de son repreneur. La cuisine, aux normes et fonctionnelle est équipée d'une extraction entretenue.
Les travaux de mise aux normes électriques ont été effectués ainsi que les travaux de plomberie, l'outil de travail est donc livré clés en mains.
Idéalement situé dans le centre historique de Lyon, en bordure des quais de Saône, une terrasse annuelle d'une vingtaine de couverts ravira votre clientèle.
Dossier financier sur demande, visites sur présentation d'un dossier solide avec capacité de financement validée.
Cession de droit au bail: 200 000 euros
Bail 3/6/9 de 2022
Loyer mensuel: 1300 euros
Charges mensuelles : 130 euros
Licence Restauration (Vente d'alcool obligatoirement liée à la consommation d'aliments)
Local commercial - 70 m² - LYON 5 - St Paul - Restaurant rénové - A CEDER
Faux plafonds
Luminaires encastrés
LED
Parquet
Lignes téléphoniques installées
Fibre optique
Vitrine de 4mL
Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Date d'effet du bail :01/03/2022
Date de fin de bail :28/02/2031
Zone d'implantation :Emplacement N°1 centre-ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Excellent
Flux véhicules :Excellent
Nombre de vitrines : 1
Réserve :3 m²
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : Excellente
Licence :III
Nombre de couverts :35
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Gare Saint-Paul (BUS-C3, BUS-S1), Albon (BUS-PL3, BUS-PL2), Terreaux La Feuillée (BUS-PL1), Terreaux Tobie Robatel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-C18, BUS-C13), Romain Rolland (BUS-40, BUS-31), Tupin (BUS-27), St-Paul (BUS-19, BUS-C14)
Métro Cordeliers (METRO-A), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Vieux Lyon (METRO-D)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Loyer : 223 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC
Droit au bail : 200 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
