Commerce à 69005 Lyon 5e Arrondissement à louer de 31 m²

LYON 5EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 31m2 situé à St Just, proche lycée, et sur le flux piéton, ce local sera idéal pour une activité de salon de thé, crêperie-gaufre et bubble tea. tout est déjà en place place si besoin. le vendeur peut céder tout ou partie de son matériel.
attention, pas de restauration avec extraction, uniquement sans cuisson ( sauf crêpes ou gaufres)
tout a été refait, aucun travaux à prévoir .
le local se trouve sur un large trottoir qui permettra une petite terrasse à l'année et beaucoup plus 5 mois par an avec la terrasse sur les stationnements devant.
bail valable jusqu'en 2030 pour cette activité, avec un loyer à 6100€/an.
très belle opportunité pour le secteur .
plus d'informations sur demande .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798934)