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Commerce à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer

3
Référence : 2110400739
Commerces
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69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
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Description du bien

LYON 6° - Sur le cours Franklin roosevelt et à proximité du cours Vitton. En plein coeur deu 6ème arrondissement de lyon. Proche du métro Masséna. MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder en très bon état général d'une surface totale de 250m² comprenant 125m² en RDC et 125m² en mezzanine. Climatisation réversible avec point d'eau et WC à l'étage. Très bonne visibilité du fait de son grand linéaire vitrine. Bon emplacement avec un bon flux piétons journalier. Restauration interdite. Prévoir une hausse de loyer en cas de déspécialisation. Disponibilité immédiate.

Prestations du bien
  • luminaires LED dans faux plafonds
  • Linoleum
  • Vitrine avec renfoncement
  • Climatisation
  • Réserve à l'étage avec tomettes
Informations financières
  • Prix : 167 € HT HC / m² / an €
  • Charges minimales : 1 000 €
  • Charges maximales : 1 000 €
  • Honoraires de location : 7% à la charge du preneur
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel
Prestations
  • Climatisation
  • Sanitaires

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MALSH Realty & Property


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