Type de contrat : 3/6/9

Cession de droit au Bail - 150 m2 - Emplacement idéal - 69006 LYON
Au sein du quartier dynamique et commerçant de Masséna, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local lumineux et traversant de 150 m2 possédant une belle vitrine et doté d'un aménagement récent. Il possède également une mezzanine pouvant faire office de bureau. L'activité de restauration n'est pas autorisée.
Conditions financières sur demande
Honoraires agence 8% du montant de la cession HT à charge preneur
Frais de cession à prévoir à charge acquéreur
Local commercial - LYON 6 - MASSENA - Belle visibilité - 158 m² - A CEDER
Luminaires encastrés
Faux plafond
Spots LED
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Revêtement carrelage
1 place de stationnement en sous-sol : N°24
Chauffage individuel
Cuisine
Accès PMR
Fibre optique
Date d'effet du bail :15/08/2021
Date de fin de bail :14/08/2030
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 10 L
Situation/Transports :
Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Brotteaux (BUS-C2, BUS-70, BUS-PL1), Parc Tête d'Or - Verguin (BUS-27), Masséna (BUS-38)
Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Loyer : 178 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 339 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Taxe foncière : 2 292 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Vitrine
• Fibre optique
• Axe commerçant