Commerce à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 93 m²
Référence : 191040011620
Commerces
93 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon), vous propose à la location 93 m² de locaux commerciaux en angle de rue, à proximité immédiate du quai Claude Bernard et de la place Guillotière.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 28000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 301 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (610 Euros HT/ an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 301 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 333 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 € HT/an
Taxe foncière : 610 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Métro ligne D "Guillotière" à 150 m
Tram T1
Bus lignes C9, C12
Transports en commun autour du bien
Guillotière - Gabriel Péri~ 127 m (soit 2 min à pied)metro D tram 1 Saint-André~ 216 m (soit 3 min à pied)tram 1 Liberté~ 454 m (soit 6 min à pied)tram 1 Rue de l'Université~ 460 m (soit 6 min à pied)tram 1 Saxe - Gambetta~ 468 m (soit 6 min à pied)metro B D Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,7 km Plus d'informations
Possibilité restauration avec gaine existante
Locaux en angle de rue
Rénovation prévues par le bailleur : sols, murs, plafonds
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