Commerce à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 323 m²
Référence : 2010400110840
Commerces
323 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local commercial, en location pure, de 323m²* de plain-pied, idéalement situé dans le secteur universitaire de Lyon. * Quote-part des parties communes incluses. Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 97128 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 300 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 6/9/12 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 075 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Linéaire vitrine 5-10m
Emplacement et accès
Transports en communs : Arrêt du Tramway T1 « Rue de l'Université » à 15 m de l'entrée => estimation de 82 500 passagers/jours sur cette ligneTramway T2 à 550m , 7 min à piedsMétro ligne D - Arrêt Guillotière à 450mMétro lignes B et D - Arrêt Saxe Gambetta à 750mGare Nationale : PERRACHE7,5 M passagers/an1,4 km, direct tram 5 minutesGare internationale : PART - DIEU11 minutes en tramway T1Gare régionale : JEAN MACE650 000 passagers/an800m - 10 minutes à piedsBornes Vélo'v quadrillant la zone tous les 250 m environ3 parkings publics dans un rayon de 800 m
Transports en commun autour du bien
Rue de l'Université~ 93 m (soit 1 min à pied)tram 1 Quai Claude Bernard~ 250 m (soit 3 min à pied)tram 1 Saint-André~ 338 m (soit 5 min à pied)tram 1 Centre Berthelot~ 491 m (soit 7 min à pied)tram 2 Guillotière - Gabriel Péri~ 606 m (soit 8 min à pied)metro D tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Enseignement
1 Lycée
3 Écoles
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