Commerce à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 384 m²
Référence : 2210400112271
Commerces
384 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
LYON 69002 - A Proximité Avenue J.Jaurès/Rue Montesquieu - A
69007 Lyon
Disponibilité : immédiate
LYON 69002 - A Proximité avenue Jaurès/Rue Montesquieu - A louer un local commercial en RDC avec un denier d'entrée d'une surface totale de 384m2. Comprenant en RDC 265m2 dont une réserve ou atelier de 100m2 sur l'arrière. Au 1er étage , une surface de 1182 composé de 2 bureaux, un vestiaire et une réserve. 2 accès. Linéaire vitrine de 7ml. Climatisation réversible en RDC. Denier d'entrée 50 000EUR. Loyer annuel actuel 42 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2106EUR -TF(2021) 2900EUR. Honoraires de commercilaisation agence 12 600EUR HT à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction du bail + EDL à prévoir en sus et à préciser. Restauration exclue.Disponibilité au 01/012/2022. Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle, me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.
Prix
Loyer : 109 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Droit d'entrée : 50 000 €
Honoraires preneur : 15 120 € HT
Charges locatives : 2 106 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Vestiaire
- Linéaire de façade: 7,00 m
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 265,00 m²
Emplacement et accès
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