Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : pas de restauration

Cession de bail d'un local commercial situé à proximité du pont de la Guillotière. La boutique totalise une surface de 80 m². L'espace est réparti entre une soupente (30 m²) et le rez-de-chaussée (50 m²). Le local dispose de bonnes prestations, climatisation réversible, sanitaire privatif...
Deux vitrines totalisant 5 mètres linéaires offrent une forte visibilité depuis la rue.
Interdit à la restauration, avec ou sans cuisson.
LOYER Actuel de 11 000 euros HC ; Charges 600 euros ; Loyer payable par trimestre d'avance ; Dépôt de garantie équivalant à 1 trimestre de loyer. Montant de la cession : 90 000 euros.
Honoraires d'agence à charge preneur : 8 100 euros HT.
Local commercial - LYON 7 - Guillotière - Bien placé avec passage - 80 m² - A CEDER
Faux plafonds
Spots
Carrelage
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Vitrine de 5mL
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Modéré
Flux véhicules :Très élevé
Nombre de vitrines : 2
  - Linéaire vitrine 3 mètres
  - Linéaire vitrine 2 mètres
Qualité de la desserte : Très bonne
Situation/Transports :
Bus Fosse aux Ours (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10, BUS-PL2), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C12), Pont de l'Université (BUS-15), Bellecour Charité (BUS-15E, BUS-S1), Ctre Nautique T.Bertrand (BUS-35)
Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Bellecour (METRO-A), Saxe - Gambetta (METRO-B)
Tram Centre Berthelot (TRAMWAY-T2), Saint-André (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)

Loyer : 138 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 917 € HT-HC

Droit au bail : 90 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Vitrine
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 50,00 m²