Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LYON 7EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 120m2 environ, emplacement N°1, très très belle visibilité et sur une partie très commerçante, avec boulangerie, pharmacie, coiffeur, institut, tabac, brasserie, supérette, etc..
ce local sera idéal pour une agence immo, assureur, service à la personne ou toutes activités ou commerces souhaitant de la visibilité ....
le local dispose de 2 vitrines, car issue de 2 boutiques regroupées par passage au centre des 2 boutiques ...
un bon rafraichissement est à prévoir, la circulation entre les 2 boutiques se fait par un passage classique de 80cm environ..les 2 locaux ne peuvent donc pas être réunis complètement .
le local est composé d'une partie en RDC avec sur l'arrière 2 mezzanines .
la majeur partie de la surface étant de plain pied .
le loyer actuel est de 1350€/mois .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773818)

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 350 € HT-HC

Droit au bail : 47 200 €

• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• État du bien: À rénover
• Pied d'immeuble