Commerce à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 170 m²

Vous souhaitez implanter votre activité commerciale en plein coeur du quartier de Vaise dans le 9eme arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 300m² environ. Ce bien, idéalement situé dans le quartier d'affaires, Gorge de Loup, est équipé d'une VMC ainsi que d'une gaine d'extraction de 630mm. Idéal restauration. Disponibilité immédiate.

Autoroute A6 - rue du Sergent Michel Berthet
Ligne D - station "Gorge de Loup"
Lignes de bus N° 19 - 45 et 66

• Local commercial livré brut de béton
• Fluides en attente
• Arrivée électrique de type C4 (puissance 119kVA)
• Gaine de rejet du traitement d'air double flux de diamètre 450mm (compris isolation)
• GAINE D'EXTRACTION 630mm
• VMV
• Chemin de câble entre la sortie de gaine et le local technique en toiture R+5 et support de type big-foot pour supportage de l'unité extérieur (à la charge du Preneur, avec pour hypothèse de dimensionnement : 90x90x170cm)
• Fourreau en gaine de diamètre 160 jusqu'en toiture pour future installation de climatisation
• Hormis les gaines décrites ci dessus, tous les équipement de chauffage, ventilation et climatisation des locaux du RDC seront à la charge des futurs preneurs. Ces derniers positionneront les extracteurs VMC, les extracteurs de cuisine et leurs centrales de traitement d'air dans l'emprise des locaux loués.