Commerce à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 170 m²
Référence : 21104002231
Commerces
170 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Descriptif
Vous souhaitez implanter votre activité commerciale en plein coeur du quartier de Vaise dans le 9eme arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 300m² environ. Ce bien, idéalement situé dans le quartier d'affaires, Gorge de Loup, est équipé d'une VMC ainsi que d'une gaine d'extraction de 630mm. Idéal restauration. Disponibilité immédiate.
Accès au local commercial dans le secteur Vaise
Autoroute A6 - rue du Sergent Michel Berthet
Ligne D - station "Gorge de Loup"
Lignes de bus N° 19 - 45 et 66
Prestations
- Local commercial livré brut de béton
- Fluides en attente
- Arrivée électrique de type C4 (puissance 119kVA)
- Gaine de rejet du traitement d'air double flux de diamètre 450mm (compris isolation)
- GAINE D'EXTRACTION 630mm
- VMV
- Chemin de câble entre la sortie de gaine et le local technique en toiture R+5 et support de type big-foot pour supportage de l'unité extérieur (à la charge du Preneur, avec pour hypothèse de dimensionnement : 90x90x170cm)
- Fourreau en gaine de diamètre 160 jusqu'en toiture pour future installation de climatisation
- Hormis les gaines décrites ci dessus, tous les équipement de chauffage, ventilation et climatisation des locaux du RDC seront à la charge des futurs preneurs. Ces derniers positionneront les extracteurs VMC, les extracteurs de cuisine et leurs centrales de traitement d'air dans l'emprise des locaux loués.
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