Commerce à 69100 Villeurbanne à louer de 251 m²
Référence : 201040015582
Commerces
251 m2
69100 Villeurbanne
Bail : 6-10 ans
Brice Robert Arthur Loyd, vous propose de louer ce local en rez-de-chaussée du programme PARKVIEW, futur immeuble tertiaire de 20000m² situé à l'angle des Bd Stalingrad et Bd du 11 Novembre 1918. Excellente visibilité en entrée de ville sur l'un des axes les plus passant de Lyon (25000 véhicules/jour environ). Ce commerce livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées vous offrira de magnifiques volumes.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 138 € HT-HC
Taxe foncière : 4 022 € HT/an
Plus d'informations
ERP
BRUT DE BETON/FLUIDES EN ATTENTE/VITRINES POSEES
-Gaine d'extraction possible pour un usage de cuisine et de restauration (diamètre 700x500)
-Charge au sol: 500kg/m²
-Arrivée d'eau (diamètre 40)
-Attente eaux usées/eaux vannes sur collecteur commun
-Arrivée électrique de puissance 240 VA/m² de SU du lot concerné pour tous les usages
-Gaines de ventilation du niveau RDC au niveau terrasse
-Attente chauffage/eau glacée d'une puissance de 70w/m² de SU du lot concerné
-Attente télécom (2 fourreaux minimum)
-Issue de secours
-Possibilité de terrasse sur le parvis
-2 places de parking par commerce
-Accès livraison via la rue à l'arrière du local
-Possibilité de division
Bâtiments RT 2012 - ERP
Activités autorisées : Petite restauration possible
Extracteur de fumées : oui
Emplacement et accès
Bd du 11 Novembre 1918, Av. Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
Tramway : lignes T1 et T4
Bus : lignes C17, C26
Stations Vélo'V
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