Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

MALSH Realty & Property vous propose en cession, un local commercial de 70m² en plein coeur des Gratte-Ciel.
Facilement accessible par le métro A, les lignes de bus C26, 69 et 27, ce local est entouré de commerces.
En plein coeur du quartier dynamique des Gratte-Ciel, cet emplacement bénéficie d'un bon flux piéton et d'une clientèle d'habitués.
Le local est en bon état, toutes les activités y sont autorisées sauf la restauration.
Idéal pour une petite épicerie ou commerce de proximité.
Nouveau, entre les arrêts de métro République et Charpennes, dans un environnement commerçant et apprécié des habitants du quartier, local commercial de 60m² à céder.
Situé sur une perpendiculaire au cours Emile Zola et à proximité immédiate du 6ème arrondissement.
Bon état, rideaux métalliques.
Environnement commercial : boucherie, restaurants, bars, pharmacie, boulangerie, agence.
Bail tous commerces sauf restauration.
Idéal esthétique, activité libérale, agence, etc.
Nous contacter au plus vite !
Votre contact : Samuel RICHARD : 06 60 23 68 78
VILLEURBANNE - Gratte ciel - Emplacement n°2 - A CÉDER
Luminaires intégrés dans faux plafond
Carrelage
Arrière salle
Climatisation
Situation/Transports :
Métro Gratte-Ciel (A)
Bus Mairie de Villeurbanne (C27;69;26)

Loyer : 182 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 063 € HT-HC

Droit au bail : 75 000 €

• Climatisation
• Faux plafond

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 70,00 m²