Commerce à 69100 Villeurbanne à louer de 75 m²
Référence : 2210400113626
Commerces
75 m2
69100 Villeurbanne
à louer VILLEURBANNE (69) Local commercial avec gaine d'extraction à louer gratte-ciel SANS PAS DE PORTE !!
69100 Villeurbanne
Type de contrat : Précaire
Ce local de 75m2 en très bon état est idéalement situé, face au grand Carrefour et 2 min a pied du métro Gratte-ciel
Il bénéficie d'une excellente zone de chalandise de par sa localisation et le secteur très dynamique, perpendiculaire à la cours Émile Zola !
Belle vitrine linéaire de +- 5M dans quartier agréable.
Agencé idéalement pour un fast-food, car équipé d'une gaine d'extraction dans un bel espace de cuisine avec une belle salle pour une trentaine de places assises ! Voir même dark kitchen....donc parfait également pour la livraison...
AUCUN PAS DE PORTE !! DONC DOSSIER SOLIDE A PRESENTER
Loyer 1750 € HC/TTC avec un bail dérogatoire de minimum 1 an
125 € DE CHARGES (taxes foncières incluses)
Toilettes aux normes PMR
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HC/TTC
Aucune copropriété !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 896 199 - Greffe de LYON) Redwane MESSARI Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 61 21 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781273)
Prix
Loyer : 280 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 750 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 560 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 500 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
Informations complémentaires - Vitrine
- Extraction
- Linéaire de façade: 5,00 m
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
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