Commerce à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 232 m²

Cushman&Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer 69100 Villeurbanne
Bureaux neufs situés dans un bâtiment contemporain.
L'immeuble bénéficie d'une forte visibilité avec un accès immédiat au périphérique.
Bureaux lumineux, bénéficiant de très belles prestations, avec terrasse privative au 5ème étage et balcon sur tous les niveaux.

• Certifications : RT2012 -40% + BREEAM Very Good
• Label E+C- au niveau E2Ca
• Hall d'entrée et sanitaires élégants
• 2 ascenseurs
• Local livré brut, vitrines posées, fluides en attente pour systèmes de ventilation, plomberies, électricité
• Une salle pluri-activités en rdc (activités sportives, culturelles, et associatives ou organisation de réunions) pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes sera mise à disposition pour l'ensemble des locataires
• Bureaux livrés décloisonnés
• Terrasses, balcons accessibles à chaque niveau
• Toiture accessible avec bacs pot
• Béton bas carbone
• Forte performance acoustique (35 db)
• Faux plafond avec luminaires basse luminance encastrés
• Hauteur libre : 2.7 m
• Production calorifique : sous-station de chauffage urbain raccordé sur réseau chaleur urbain
• Production frigorifique : groupes froids en terrasse du bâtiment
• Ventilo-convecteurs 4 tubes
• GTB
• Moquette au sol
• Boitiers de sol
• Brises soleil extérieurs orientables
• Stores en toile à l'intérieur
• Création de kitchenette possible
• Capacitaire : 1/8 m² utiles
• Local à vélos

• Métro Métro A et B
• Tram Tramway T1 et T4
• Bus Lignes C7 , C26, 7, 37 et 69
• Autoroute A42
• Station Vélo'V

Bus 5, Parking 7, Vélo 4

Boulangerie 2, Bar 3

Santé 3

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Crèche 4, École 3