Commerce à 69160 Tassin-la-Demi-Lune à louer de 802 m²

TASSIN LA DEMI LUNE exceptionnel, et en exclusivité, Local commercial de 800m2 situé en plein centre ville de tassin, emplacement N°1++..très belle visibilité, gros flux piétons et véhicules..
édifié comme un petit immeuble, ce local conviendra à de nombreuses activités, mais seront privilégiés les commerces de proximité..type commerces alimentaire, ou concept store, déco, avec pourquoi pas un petite partie restauration par exemple...pas de restaurant sur la totalité .
l'immeuble dispose d'un RDC de 650m2 + à l'étage 76m2 donnant sur un roof top de 400m2, comme un petit jardin en plein centre ville. un demi niveau de 26m2 complète, ainsi que 50m2 en sous pente, idéal pour les locaux sociaux ou bureaux.
le local sera livré brut de béton ..
disponible printemps 2023..
les destinations ERP envisageables : L_M_N_P_R_T_U_W_X_Y...attention, pas autres possibilités..
le loyer pour l'ensemble est de 16250€/mois HTHC..un dossier solide sera exigé ..le local n'est pas divisible..
la vente de l'ensemble peut etre envisagée..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 70000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793875)